Verfügbar

Traumhafter Weitblick - Einzug bis spätestens April 2026 garantiert - Tolle 4-Zi. Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Aufzug und Tiefgarage

Eckdaten

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und herrlichem Ausblick.

Diese 4-Zi.-Neubau-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 123,74 m² und verfügt über Flur, Abstellraum, Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, Bad, und zwei weitere Zimmer. Die offen gestaltete Küche mit Wohnen und Essen bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein.
Das großzügige Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide liegt in unmittelbarer Nähe des Bades. Zwei weitere Zimmer bieten hellen Wohnraum für Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
Der mit 17,50 m² großzügig gestaltete Balkon ergänzt den Wohnraum und bietet Platz zum Erholen an der frischen Luft mit herrlicher Weitsicht.

Eine Vorratskammer bzw. ein Abstellraum in der Wohnung gewährleistet zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte. Zudem steht ein mit ca. 8,14 m² großer Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Die Waschmaschine hat ihren Platz im großzügig gestalteten Gäste-WC.

Ein abschließbares Kellerabteil bietet weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Alternativ kann ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz oder ein Kfz-Stellplatz im Feien erworben werden.

Der Aufzug bietet barrierefreien Zugang zu den Wohnungen und erspart das Gehen der Treppe.

Ausstattung & Wohnkomfort

Weitere Beschreibung

Ausstattung:
– Aufzug, barrierefreie Wohnungszugänge
– Energieeffizienzhaus 55
– Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
– Fußbodenheizung
– Designböden – nach ihrer Wahl
– Bodenebene, geflieste Dusche
– Massive Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung und Schall-Ex
– Elektrisch steuerbare Rollläden im Wohnen und Essen
– Video-Türsprechanlage mit Farbdisplay
u.v.m.

Energieausweis

Wohnen in Rosengarten-Westheim

Rosengarten-Westheim bietet eine ruhige und gewachsene Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt Schwäbisch Hall und die umliegende Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Alle Details im vollständigen Exposé

Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, Ausstattungsdetails sowie alle technischen Angaben finden Sie im ausführlichen Exposé als PDF.

Direktanfrage

Bei Interesse stehen wir Ihnen mit weiterführenden Informationen, für Ihre Fragen und zur Abstimmung der weiteren Vorgehensweise jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

BBI Bühlertaler Bau & Immobilien GmbH