Diese moderne 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus in Rosengarten-Westheim und steht zum Erstbezug ab dem 01. Mai 2026 bereit. Das Gebäude wurde im energieeffizienten Effizienzhaus-55-Standard errichtet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in attraktiver Umgebung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schafft.

Neben dem Wohnbereich stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Homeoffice-Zimmer nutzen lassen. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung sowie zur Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche und sorgt für eine dauerhaft gepflegte Wohnanlage.

Die Wohnung ist öffentlich gefördert und kann mit einem entsprechenden Wohnberechtigungsschein (WBS) angemietet werden. Sie eignet sich beispielsweise für einen 4-Personen-Haushalt (z. B. 2 Erwachsene und 2 Kinder). Die aktuell geltende Einkommensgrenze beträgt 78.350 € jährlich.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus energieeffizientem Neubau, moderner Ausstattung und attraktiver Wohnlage.