





Verfügbar
Gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Outdoor-Küche, Doppelgarage uvm.
- Lichsweg 2, 74424 Bühlertann, Schwäbisch Hall (Kreis)
Eckdaten
- Kaufpreis: Auf Anfrage
- Wohnfläche: 147,71 m²
- Zimmer: 5
- Grundstück:1.101 m²
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und repräsentativem Garten.
Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss mit ca. 147,71 m² Wohnfläche hellen lichtdurchfluteten Wohnraum.
Die geräumige Küche mit Speis, das Wohn- und Esszimmer und der Wintergarten bietet Platz um sich mit seinen Liebsten zusammen zu finden und wohlzufühlen.
Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein großzügiges neu ausgebautes Tageslichtbad, Elternschlafzimmer und 2 weitere Zimmer.
Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer ausgebaut. Weiterer Wohnraum kann ausgebaut werden.
Im Untergeschoss befindet sich der Heiz- bzw. Technikraum, das Öllager, die Waschküche und ein Abstellraum.
Zudem ist ein geräumiges Zimmer ausgebaut, das als Abstellraum oder Werkstatt genutzt wird.
Eine Zisterne ist ebenfalls ausgebaut.
Alle Möglichkeiten bieten die Nebengebäude. Eine großzügige Doppelgarage mit kleiner Werkstatt bietet sicheren Platz für Ihre Autos.
Auf dem Dachgeschoss ist eine PV-Anlage angebracht.
Die Outdoor-Küche mit Freisitz bietet tollen Platz für gemütliches Zusammensein mit Freunden.
Das Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte wie z.B. Rasenmäher und vieles mehr.
Die Fass-Sauna und der Pool bieten alle Möglichkeiten für erholsame Stunden.
Der Gartenteich mit Filteranlage kann als Schwimmteich genutzt werden.
Der Garten punktet durch seinen Baum- und Pflanzenbestand und bietet tollen Platz zum Erholen.
Eine echte Chance für Gartenfreunde.
Ausstattung & Wohnkomfort
- Bezug: 2026
- Bodenbeläge: Parkettböden, Fliesen
- Fenster: Isolierglasfenster in Holzrahmen
- Heizung: Öl-Zentralheizung, Pelletofen im Ess- bzw. Wohnzimmer
- Gedämmte Doppelgarage mit kleiner Werkstatt.
Energieausweis
- Objektzustand: Gepflegt
- Ausstattung: Normale Qualität
- Heizungsart: Öl-Heizung
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Bühlertann, einer ruhigen und naturnah gelegenen Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine familienfreundliche Atmosphäre sowie eine gute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Freizeitangebote sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Schwäbisch Hall, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die naturnahe Lage mit zahlreichen Spazier- und Radwegen machen Bühlertann besonders attraktiv für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Alle Details im vollständigen Exposé
Direktanfrage
Bei Interesse stehen wir Ihnen mit weiterführenden Informationen, für Ihre Fragen und zur Abstimmung der weiteren Vorgehensweise jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
BBI Bühlertaler Bau & Immobilien GmbH
- Tel: 07974 3199912
- E-Mail: info@bbi-buehlertal.de