Diese attraktive 4,5-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus in Rosengarten-Westheim und steht zum Erstbezug ab dem 01. Mai 2026 zur Verfügung. Das Gebäude wurde im energieeffizienten Effizienzhaus-55-Standard errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung sowie eine moderne Wohnqualität.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien eignet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft.

Mehrere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer sowie die zeitgemäße Ausstattung des Gebäudes sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen des Hauses sowie zur Tiefgarage. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequemes und sicheres Parken ermöglichen.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Betreuung der gemeinschaftlichen Anlagen und trägt zu einem gepflegten Gesamtbild der Wohnanlage bei.

Die Wohnung ist öffentlich gefördert und kann mit einem entsprechenden Wohnberechtigungsschein (WBS) angemietet werden. Die Wohnung ist beispielsweise für einen 5-Personen-Haushalt geeignet (z. B. 2 Erwachsene und 3 Kinder). Die aktuelle Einkommensgrenze liegt bei 87.350 € jährlich.

Diese Wohnung bietet modernes, energieeffizientes Wohnen mit hohem Komfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage.